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| 華強北最著名的嘉華外貿市場，只有不到三成的商舖保持盈利。不少商家打出虧本大清貨的標語，吸引顧客。 |
中評社香港1月4日電／“旺舖招租”、“旺舖分租”……在深圳華強北人流最旺的外貿市場—嘉華外貿市場裡，雖然人流依舊如織，但只有不到三成的商舖保持盈利。有投資多年的香港老闆無奈地掛起低價轉讓牌，更多商家迫於租金壓力，開始合租店面“抱團取暖”。
文匯報報道，新年伊始，受全球金融海嘯拖累，眾商家不僅在積極打折促銷貨品，更要降價轉讓商舖。一場罕見的“降價拋舖潮”正在歲末年初的深圳外貿市場悄然掀起。
記者日前來到華強北深圳富民外貿市場，看到顧客稀稀落落，人氣低迷。在一樓一家銷售熱水袋、寶石手鏈和內衣的檔口，女銷售員表示，他們現在的營業額不到去年同期的一半，生意十分難做。富民外貿市場管理處招商辦一位田姓女士表示，目前，他們市場共有300家商舖，其中僅三分之一能贏利，剩下的三分之二都出現或面臨虧損。
生意難做 減租未減壓力
市場二樓一外貿服裝舖位的老闆張小姐介紹，該舖位是她和一香港朋友合夥投資的，由她負責經營。06年到07年生意相當不錯，他們遂將營利投入擴大規模。08年受金融海嘯影響，外貿出口廠商有大量服裝銷不出去，她們趁機低價進了很多貨，但沒料到外銷低迷，內銷也沒旺，許多衣服都賣不出去，最後只好降價處理。張小姐說，過去外貿針織毛衣可賣40至50元一件，現在特價，每件只售20元。
張小姐還告訴記者，她們的店租相當貴，包括水電在內，以前每月要1.2萬元，近期店主減租，租金雖降至9,000元，但因生意不好，所以壓力並沒減小。她說，雖然這兩天是元旦假期，但生意依然難做，如今，富民許多商戶都在大降價促銷，還有不少店舖關門或在虧本轉讓。張小姐說，她們店現在也在尋求低價轉讓，“只要不虧本就轉，而在以前，沒有賺2萬的差價是不會考慮的。”
記者隨後在該市場的一樓連續看到4、5家店舖都在關門歇業，二樓至少有8家服裝舖掛出了轉讓的牌子，其中一位潮汕店主向記者表示，她願以虧5,000至1萬元的低價轉讓舖面，只求早日脫手。
悲情促銷 30%商家欲轉讓
記者隨後轉戰至華強北最著名的外貿市場—嘉華外貿市場，看到這裡的人流量比富民多了不少，但實際情況卻仍不容樂觀。據市場管理處介紹，嘉華市場共有200多家舖位，地段稍好的，10平方米租金達到1萬元。目前，許多商家打出清貨標語吸引顧客消費，其中有商家更打出“金融海嘯後的悲劇”等悲情標語促銷。
雖然管理處堅稱舖位全部租空，但記者卻看到大量店舖門前打出了轉讓轉租標語。在該市場一段長約100米的街市兩邊，共有20家商舖，記者粗略統計了一下，共有10家舖打出轉讓出租標語，豪佔一半。據知情者介紹，嘉華市場至少有50多家店舖貼出了轉讓標語，轉讓率達20%至30%。
除了“轉讓轉租”，記者還看到一些店舖在“招分租”，即直接將一間舖隔成兩間，甚至3間，由幾個商戶分別經營。一間正在裝修的店舖的店主告訴記者，本來她租了20多平方米的舖面做生意，但現在生意額下降得飛快，租金卻沒降多少，所以她找了另外兩個商家，讓他們退了各自的舖，3家再一起分租她的舖面，這樣可以減輕不少負擔，也算“抱團取暖”。 |
