中評社香港2月17日電／溫哥華冬奧會進入倒數計時，由於奧運期間飯店一位難求，大溫哥華屋主正興起一陣短租熱潮，市中心兩房公寓冬奧期間短短2周要價1萬5000加元比比皆是。華裔業者表示，近期競爭者衆，市場已有浮濫跡象。但仍有業主自恃地段佳，准備待價而沽，大賺一筆。
據加拿大《世界日報》報道，2010溫哥華冬季奧運會即將在明年2月12日正式開幕，由於冬奧籌委會(VANOC)早已將大溫兩萬多個旅館房間預訂一空，供贊助商及運動員家屬在奧運期間居住，但因僧多粥少，仍然不敷所需。不少廠商及運動員家屬向租務管理公司求助，尋找奧運期間的栖身之所。
由於需求強烈，自然讓租金水漲船高，甚至傳出公寓每月租金4萬5000加元，獨立屋豪宅每日租金上萬加元的天價，但業者表示，這些純屬特例，絕非正常現象，有意出租的業主最好不要期望太高。
華裔租務經紀人薑(Woody)表示，他從去年開始為一些廠商及運動員家屬尋找冬奧期間的出租物業，至今己成功撮合7、8戶，以溫哥華市中心2房公寓為例，兩周租金1萬5000加元，若承租一個月費用約2萬加元，客戶主要來自加國其它省分。
雖然需求持續暢旺，但近期有愈來愈多屋主認為有厚利可圖，不斷投入市場，他們利用分類廣告網站促銷，在姑且一試的心態及削價競爭下，市中心某些公寓大樓的冬奧短租行情已較高峰期下跌50%。
當被問到那些產品與地點最搶手時，薑表示，目前溫哥華市中心公寓大樓是租客首選，但只要交通便利，離公交車或捷運站不遠的物業都會有人感興趣。
他笑稱有些高貴林地區的業主在網站上宣稱自己物業距溫哥華市中心30分鐘車程，并高價招租。事實上30分鐘只可能在高速公路行車順暢下達到，奧運期間可能要花一個半小時，由於外地旅客對大溫地理位置及交通狀況沒概念，將來不排除造成租客與業主的糾紛。
在市中心Pacific Boulevard旁公寓大樓擁有一戶2房單位的李先生表示，他的大樓距冬奧開幕式現場卑詩體育館(BC Place)步行僅6分鐘，離選手村也不到15分鐘，到贊助商主要表演活動現場林思齊公園(David Lam Park)更近在咫尺。
目前已有不少經紀人與他接觸，希望能將公寓委托他們代租，大樓管理員也不時談到某戶業主以每月2萬加元租出，甚至傳出有2萬5000加元成交者。
雖然心動，但他寧可待價而沽，慢慢挑選優質租客，畢竟他的公寓地點絕佳，無可取代，相信會有不少冬奧贊助商願意高價承租。
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