中評社香港4月3日電／大溫哥華地區愈來愈多建築商加入樓盤清貨拍賣行列，有房地產代理商指出，大溫樓市要多謝剛抵埠不久的華裔買家，目前大溫地區約有20%買家是華裔，在一些華裔人口特多的地方如列治文，有些樓盤50%買家是華裔，業界認為，華裔可說是幫助大溫樓市穀底反彈的主力。
據加拿大《明報》報道，該代理商麥克尼爾(Cameron McNeill)說，由於愈來愈多建築商願意以低價出售手中的存貨，他因此預料大溫約需6個月，就可完成銷售目前的存貨。
麥克尼爾分析，建築商清貨的現象，是他從事房地產銷售20年第一次見到，有3個知名建築商願意在幾乎同時，將尚未售完的樓盤，交給同一間代理公司清貨拍賣。
麥克尼爾說，本來是互相競爭的建築商，體認到市場需要，他們相信與其手中持續握有未售樓盤，所累積包括物業稅、管理費及利息支出，還不如將樓盤低價售出，取得現金後還可以從事其它更有利可圖的投資，這說明愈來愈多建築商不介意由同一代理公司清貨。 |
