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國企的密集低價團購存在著投機炒房現象,考驗著相關部門的執政水準。 |
中評社北京9月5日電/中石油團購門曝光後,社會輿論一片嘩然。然而媒體調查發現,北京太陽星城樓盤項目僅是中石油團購的“冰山一角”,位於北京北四、五環之間的寶石花苑小區是其另一處團購項目,買方為中石油下屬的中石油華北銷售公司。
團購房產增值逾三倍
《廣州日報》報道,據了解,中石油華北銷售公司團購的寶石花苑是嘉銘桐城項目的一部分,開發商為北京嘉銘房地產開發有限責任公司。寶石花苑包括一棟辦公樓和一棟住宅樓,2004年入住。面積大多100~200平方米,均為大戶型,僅少數幾套70平方米的一居室。寶石花苑一住戶說:“最早房價每平方米4900元,後來漲到了6000元。”
據知情人士透露,中石油華北銷售分公司原來位於北京北辰東路匯賓大廈,團購是在公司黨委書記、第二任總經理李萬餘在任期間,他目前任職中石油總經理助理。
業內人士粗略算了一筆賬:除辦公樓外,寶石花苑共有235戶,按平均每戶120平方米、每平方米5000元計算,中石油團購寶石花苑住宅樓至少需要1.41億元。按目前每平方米1.5萬~2萬元計算,這些房產價值4.23億~5.64億元,增值三四倍。
“副處級人手一套”
嘉銘桐城占地31公頃,總建築面積80萬平方米,是亞運村區域規模最大、配套最全的綜合社區。“同在嘉銘桐城,寶石花苑質量更好一些,墻體外保溫層要好,而且是通透的板樓而非塔樓。”北京鏈家地產經紀公司嘉銘桐城店銷售人員告訴記者,“現在很多都賣出去了,價格1.5萬~2萬元。”有知情人士透露,“這是為中石油領導蓋的,質量當然不錯。”中石油內部人士告訴記者,副處級以上領導人手一套,普通員工獲得此房的並不多,因此頗有微詞。
前天,北京鏈家一房產經紀人在網上貼出廣告:“嘉銘桐城(送頂層200平花園中石油老總離京急賣)四居500m2600萬元/套”。該中介說,這個“豪宅”就在寶石花苑,“這房子是中石油自己建的。” |