中評社北京12月31日電／ “地王”頻出的2009年，讓一些城市的賣地收入大幅飈升。最新統計顯示，杭州、上海、北京三市，有望奪得今年土地出讓收入的前三名。
新民網報道，中國指數研究院副院長陳晟昨日表示，按照公開數據，今年全國70個大中城市的土地出讓收入豐厚。其中，杭州市以創紀錄的1200億元奪魁。這一數據，來自於杭州市委書記王國平在近日一次會議上的表態。
上海有望奪得第二名。地產代理機構易居(中國)根據上海市規劃國土部門的公告統計，2009年上海已成交土地991.29億元，加上預計年底還將成交的幾塊工業倉儲用地，可望創造超過992億元的土地收入，是2008年的約2.48倍。
隨著北京市今年最後一次土地拍賣會昨日閉幕，北京市2009年招拍掛的經營性用地收入，最終定格在922.7億元。這也確保北京穩獲年度賣地收入的第三名。
根據中國指數研究院發布的統計數據，截至11月23日，天津市的土地出讓收入達601億元。不出意外的話，天津可能奪得全年賣地收入的第四名。
相比杭、滬、京三個千億元左右的賣地“大戶”，珠三角樓市重鎮廣州和深圳的土地出讓收入略顯“寒酸”。借助數天前誕生的255億元天價“地王”，廣州市今年的土地出讓金總額將接近400億元，大大超出年初計劃。而深圳市由於可開發土地資源緊缺等原因，今年截至11月23日的土地出讓收入才129億元，全年趕上廣州的希望很小。
易居(中國)分析師薛建雄表示，今年這種“面粉”(土地)比“面包”(房屋)更加緊缺的場面，是推動“面粉”和“面包”價格同時高漲的主要原因。
巨額賣地收入，為加快發展保障性住房提供了更大可能。
近日，浙江省經濟工作會議傳出消息，該省將把土地出讓總收入的2%或淨收益的10%用於保障性住房建設。而王國平之前已經公開表示，杭州市的土地出讓收入將首先用於保障性住房建設。
上海市委書記俞正聲日前在上海市經濟工作會議上講話稱，要增加各類保障性和租賃住房供應，同時要保證每年有足夠的住宅土地供應量和開工面積，明年要保證至少2000萬平方米的住宅開工面積。
北京市也把加大保障性住房供應作為重要工作。今年年底前，北京將有2.4萬套保障房房源進行公開配售。而明年，包括經適房、兩限房、公租房、廉租房在內，共有7萬套保障房租售。
廣州市在經適房建設方面動作頻仍。該市國土房管局局長謝曉丹日前表示，截至12月15日，全市共出售經濟適用住房4203套，完成了2009年目標任務(4100戶)的102.5%。
賣地收入並不高的深圳市，其住房保障2010年度計劃(徵求意見稿)提出，明年計劃安排建設保障性住房2.23萬套，其中公共租賃住房(含廉租住房)1.784萬套，占全部保障性住房的八成。 |
