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| 李嘉誠認為，港人經過金融風暴後，已經變得小心謹慎。（文匯報） |
中評社香港1月8日電／香港文匯報報道，過去一年香港股樓皆升，長和系主席李嘉誠昨天（7日）表示，看好今年香港樓市，並指通脹必定會重臨。他指出，現時油價、金價，以及建材價格已經上升不少，但不擔心資產泡沫問題，並認為香港人經過金融風暴後，已經變得小心謹慎。
李嘉誠又稱，去年股市已經走於經濟前面，今年他不想講股市，但他選擇股票的心得，是要看公司的資產凈值、市盈率是否偏高及公司前景，有部分行業已經無得做，無可能再持有，他會好小心審慎來選股。
趙國雄：今年樓價料升10%
長實執行董事趙國雄昨日（7日）亦指出，香港經濟轉好，但由於擔心息口會調頭回升，預期今年本港整體樓價只上升約10%，低於去年約30%升幅。
他續稱，長實會積極留意政府公布的新勾地表，他表示，集團對港島區地皮較有興趣，期望政府會將港島區地皮，包括商業地皮加入新勾地表中，並認為，今年勾地情況不會冷淡。
去年套現248億 今年推9000伙
趙國雄又稱，基於過去兩年土地拍賣數目少，即使剛拍賣的大埔白石角住宅地亦以發展豪宅為主，上車盤及換樓盤只有市區重建局及港鐵上蓋物業，令現時港人有足夠能力置業上車新盤供應較少，但二手市場十分活躍及多元化，因此市場供應亦十分足夠。他相信，未來樓價即使升穿97年的水平，亦不代表樓市出現泡沫，因為97年與現時的經濟有所不同，樓價上升反映本港經濟向好，樓市是否出現泡沫要看當時物價及各項經濟數據表現。
趙國雄透露，長實於去年銷售逾4600個單位，套現248億元，若售樓紙順利批出，今年最多可推出逾9,000伙，當中大圍名城一期共1,360伙，及東涌新盤“海珀名邸”56間洋房料最快取得售樓紙。
身兼置富產業及泓富產業信託基金主席的趙國雄透露，有不少美國基金向他們推介購入美國商業樓宇，但因他對美國經濟前景看法抱觀望，加上美國商業樓宇市道比住宅更低迷，相信仍有下跌空間，因此，未有計劃購入美國商業樓宇。 |
