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| 聖公會與長實合作，將大埔聖基道兒童院舊址地皮重建，發展成低密度豪宅鹿茵山莊，從中獲利最少4.5億元（大公報） |
中評社香港1月28日電／香港聖公會與地產商長實合作，於九三年將大埔聖基道兒童院舊址地皮，交予長實重建，發展成低密度豪宅鹿茵山莊，從中獲利最少四點五億元。稅務局認為此舉為商業行為，向聖公會追收逾一點八億元利得稅，但聖公會不服，向高等法院上訴。高等法院昨日就裁定聖公會敗訴，需就大埔鹿茵山莊發展，繳付逾一點八億元利得稅款。聖公會秘書長管浩鳴表示，要研究判辭及召開教區會議，才決定是否再提出上訴。
法官指出，聖公會並無提供證據，證明賣地收入只用於慈善用途及本港；並認同稅局指發展鹿茵山莊，屬於經營賺取利潤的商業行為，與聖公會宣揚福音的目標無關，不應獲得稅務優惠，因此駁回聖公會上訴。
香港大公報報道，香港聖公會於九三年將大埔聖基道兒童院舊址地皮，交予地產商長實合作重建，發展成低密度豪宅鹿茵山莊。長實先支付三億元予聖公會，至項目竣工後，聖公會獲分鹿茵山莊三分之一物業，即約一百二十九個住宅單位及九十四個車位，聖公會可自行在巿場出售或供退休神職人員使用；餘下物業則由長實出售，與聖公會平分利潤，並保證聖公會至少可獲利潤一點五億元。
稅務局認為，香港聖公會的行為等同做生意，並從該發展項目中獲得利潤至少四點五億及部分物業，遂向聖公會追收逾一點八億元利得稅。但聖公會不服，認為所得利潤純粹作慈善用途，按條例應獲豁免，故此於本月二十日向高等法院上訴。案件押至昨日判決，高院最終判聖公會敗訴，需要就大埔鹿茵山莊發展，繳付超過一億八千萬元利得稅。
稅局對裁決表歡迎
高院法官芮安牟裁決時表示，香港聖公會雖然是宗教組織，但沒有提供有關收益是用作慈善用途，以及用在哪里，何時用、如何用等；並質疑聖公會賣地收入，並非全數用於本港，部分會用於澳門。
法官認同稅局指發展鹿茵山莊屬於經營賺取利潤的業務，與聖公會宣揚福音的目標無關，不應獲得稅務優惠，因此駁回上訴。聖公會需要就大埔鹿茵山莊發展，繳付超過一億八千萬元利得稅。
聖公會秘書長管浩鳴表示，要研究判辭及召開教區會議，才決定是否再提出上訴。
稅務局歡迎法庭裁決，但基於保密條款的規定，稅務局不能公開個別個案的資料，不過會參照今次個案裁決，處理以後的評稅。局方強調，根據《稅務條例》，任何人在本港經營行業、專業或業務而從中獲得於香港產生或得自香港的所有利潤，均須繳稅，由出售資本資產所得的利潤除外。
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