據報道，中石油團購太陽星城小區房子，國家海關總署購買了位於大望路的某住宅項目，中信銀行團購的二環附近某項目以及航天三院團購的房山加州水郡等，用途均為員工住房，消息均有據可查。另有傳言說，位於北京市東城區的工體三號項目，亦被某中央在京企業整棟購置；另一大型壟斷央企亦在近期購置了位於北京市建國門地區的一地產項目，用途同樣是員工住房。
實際上，在京機關和國有單位集團購買房產的現象一直存在，只不過沒能引發社會關注。據悉，像西單的中海凱旋等早期高檔住宅項目，很多都被工商銀行、交通銀行、大唐集團等中央級企業或機構購置。
任志強：很多定向房不公開銷售
針對此種現象，一向以率性直言而著稱的任志強透露，北京有很多低價的定向住房，沒有向社會公開銷售。據悉，北京2005至2009年政府公布的商品房住宅建設用地計劃供給指標為7130公頃，政府工作報告中100%完成了土地供應量，實際上商品房住宅用地(招拍掛)完成2394公頃，其餘4736公頃則是享受經濟適用住房政策的用地，由特定單位使用，面積大約是公開出售的商品房住宅用地面積的兩倍。
據全國工商聯房地產商會REICO工作室的調查，現行政策中將經適房分為兩大類：一類是由開發商開發建設，政府定價對社會公開銷售的經適房；另一類則是合建、集資建房和特殊單位自用地自主建設的，只面對特定對象，用成本價或房改價售出的經適房。數據顯示，第二類經適房比例相當高。限價房的情況也大抵如此。
任志強認為，“社會保障體系的保障對象，應該是針對無力參與市場經濟競爭的人，但公務員並不在這個體系當中。”財經評論員馬光遠認為，福利分房對中央房地產調控政策公信力的危害，遠遠大於所謂的土地財政，土地財政不管如何，名義上是為了公共利益，地方利益，而不是個人利益。要讓房地產調控政策真正有效，必須解決“平等待遇”問題。不管怎樣，在房價如此敏感的時刻，特殊人群用低價購房總是社會輿論的焦點，本報將繼續關注此事的進一步發展。 |
