把政府對市場的積極干預說成是“向計劃經濟的倒退”，要麼是任志強沒搞懂什麼是“計劃經濟”的基本概念，要麼就是故意上綱上線，製造噱頭。在剛剛經歷過全球金融危機的當下，政府應該採用行政手段對出現問題的經濟進行積極干預已經不再是問題，而是全世界的共識。就連號稱市場化程度最高的美國不是也由政府出面拯救銀行體系、對金融業高管發出“限薪令”嗎？在2008年底中國房地產市場出現嚴重下滑之時，任志強是呼籲政府出台政策拯救房地產市場最積極的一個，怎麼彼時政府出台政策干預市場就是救市的明智之舉，此時政府出台政策干預市場就是“向計劃經濟的倒退”呢？
說穿了，無非是“利益”二字在作怪。任志強是開發商，政府出台政策有利於開發商就叫好，不利於開發商就炮轟。對任志強們來說，是非不重要，能不能繼續坐享暴利才重要。政府要把過快上漲的房價控制住，就是擋住開發商的發財之路，必須哄噪之，批判之。
在利益日益多元化的中國社會，為本集團利益代言本無可厚非。任志強們有雄厚的財力做基礎，有千絲萬縷的關係做後盾，有媒體的麥克風當擴音器，他們能把自己的聲音發出去，形成巨大的社會影響力。可是，那些買不起房的普通老百姓的聲音又由誰來表達呢？答案是只有黨和政府。黨和政府就是要時刻傾聽百姓呼聲，為百姓解決最關心、最直接、最現實的利益問題。具體到房地產問題，當市場失靈之時，政府就必須站在廣大百姓的立場上，果斷出手，進行強有力的干預調控。
中國人口超過13億，人多地少，貧富差距較大是基本國情。在這種情況下，如果主要依靠市場調節應對城市化進程和普通百姓改善住房條件的需求，就會出現房價飛漲、貧富差距拉大、社會不公等嚴重問題。人多地少決定了城市土地是稀缺資源，貧富差距較大又會出現富有家庭購買多套住房的現象，這會進一步加劇供需不平衡，使資源更加稀缺，進而造成房價飛漲。在這種情況下，即使市場供應在理論上可以滿足群眾基本需求，也會因囤積居奇、投機猖獗，扭曲市場價格和供需，人為製造出供不應求的局面。據媒體報道，深圳的1個投資客1人就買了680套房子，在海南、北京、上海等熱點地區，1人購買幾十套上百套房子的現象比比皆是，如果政府不對此類投機現象進行遏制，房價怎能不漲？房子怎麼夠住？普通老百姓又怎能買得起房？
中國是社會主義市場經濟國家，不是弱肉強食的叢林社會。黨和政府允許一部分人先富起來，不等於贊成一個家庭擁有十幾套上百套住房，而大多數普通家庭卻只能望房興嘆。住房不同於其它商品，它是滿足人們生存基本需求的特殊商品，政府有責任為普通百姓提供住房保障，有責任在市場失靈、少數人占據大量社會資源、多數人卻無法滿足基本需求的嚴重不公平情況下，對市場進行果斷的、強有力的干預。
新“國十條”的核心目標在於抑制投機，讓房地產市場回歸居住屬性。這對於老百姓來說是一個福音，對開發商來說，則意味著由高潮走向謝幕的序曲。
人類社會的發展，從來都是各領風騷幾十年。以美國為例，從早期的奴隸主，到後來的汽車大亨，再到現在的IT達人，當紅社會群體的興衰更替，總是隨著時代的進步而變化，不以任何人的個人意志為轉移。而開發商在今日中國的大紅大紫，也不過是歷史發展的階段現象，等到中國社會發展到人民的居住需求得到基本滿足時，開發商自然也會淡出媒體的聚光燈。到那時再回頭看今天任志強的炮轟，不過是開發商謝幕前一聲刺耳的高音而已。 |
