拍賣師兼仲量聯行國際董事兼物業銷售主管曾煥平表示，地皮成交價超越業主預期，相會對山頂重建地盤及超級豪宅有指標作用，同時反映豪宅市場不受樓市氣氛轉淡影響，認為這塊地皮“只會買貴不會買錯”。他又預期，以市值計算，未來落成後若買家推出銷售，連同息口及利潤在內，呎價可達十萬元，地皮重建成洋房，料每方呎建築費需八千至一萬元。
拍賣師：開價進取近底價
曾氏指出，昨日領取競投“舉手牌”的數目不少，但不便透露實際數目。他稱，是次開價進取，也接近底價，原因是不想浪費時間去“追底價”。
長實執行董事吳佳慶稱，地皮成交價理想，證明香港土地有價，沒有舉手競投並不代表看淡豪宅後市；同系和黃持有的山頂白加道武士橋大廈不會因是次賣地而加快重建步伐。大昌集團主席陳斌指出，未來將調高山頂賓吉道洋房項目售價，現時白加道地成本呎價要六萬多，未來銷售呎價至少七萬至八萬元。 |
