中評社香港6月10日電／何文田豪宅地皮以一百零九億的高價成交，成為新地王。香港財政司司長曾俊華昨日否認高成交價，代表政府壓低樓價的措施無效，指賣地情況反映市場需求，下月會再推出地皮拍賣。他又強調，若市場有需求，政府會再推出土地。據了解，政府會密切留意樓價走勢，如有需要，當局會陸續把在財政預算案中，已預留餘下的四塊土地隨時推出拍賣。
星島日報報道，何文田前山谷道村二期豪宅地皮，前日由新地以一百零九億高價投得，成交價較開價高出六成，遠超市場預期上限。財政司司長曾俊華昨日指，政府會密切留意情況發展，如有需要可另推出土地。他並表示，前日的拍賣成績會對樓市有影響，呼籲市民置業要量力而為：“每個市民要量力而為，看看自己工作上的情況如何，再看看市場如何，作出明智決定。這是一個重要決定，所以他們要小心行事。”
密切注視下月賣地
政府消息人士則指，前日何文田地皮成交價屬“靚價”，確實比政府內部預期高，但強調不能假設所有發展商對後市的看法都是準確，過往在一九九七年時，小西灣藍灣半島是當年的“地皮王”，但結果賣樓時，售出的樓價卻比購入地皮的成本低，造成“麵粉貴過麵包”的情況，不排除歷史會再重演。
據悉，政府內部認為前日的賣地成績具指標性，顯示豪宅市場仍有需求。因此，政府會密切留意情況，除了會在下月如期再推出山頂地皮拍賣，如有需要，還會陸續將在財政預算案中已預留的四幅地皮推出。消息人士強調港府一定會盡力推出足夠土地，減低樓市泡沫的風險。
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