中評社台北7月12日電／台灣“中央銀行”打擊房市投機客，這次朝“炒房團”宣戰。“央行”總裁彭淮南日前具名發函給各大行庫董事長，要求銀行加強監控炒房團用人頭戶借款的情形，並限金融機構一個月內提出因應方案。
台灣經濟日報報導，“央行”將觀察銀行管控的效果，不排除納入下次金檢重點項目，或採取行政措施，進一步限縮投機客炒房的資金來源。
繼限縮投資客放款後，“央行”再出新招，這次直指集結民眾小額資金的“炒房團”而來，且“央行”為免“口說無憑”，這次由彭淮南親筆發函給各銀行負責人。
昨天儘管是假日，“央行”特別發布新聞稿，公布彭總裁親筆信的內容。信中指出，大台北地區房貸所得比過高，不少民眾反映購入的中古屋，也是前屋主一兩個月前才買入的物件，短期內就加價出售，根本就是炒作行為。“央行”明查暗訪後發現，有投機客大量收購200多戶中古屋，並由人頭向銀行申請貸款，彭淮南希望銀行能密切注意此種申貸案件。
上月底“央行”理監事會提出選擇性信用管制，管控台北市及北縣十大縣轄市房貸，只要名下有第二棟房貸者，最高成數僅七成，並無寬限期。“央行”官員坦言，此種作法“防君子不防小人”。行庫主管也說，“央行”作法僅對一般“個體戶”產生效果，有大量人頭戶的“炒房團”根本不怕，照樣能向銀行借到大筆資金。
行庫房貸主管表示，炒房團規模不等，參與人數從10幾名到上百名都有，多半利用網路或一個拉一個的模式集結資金，並由號召者選定物件投資，例如網路上赫赫有名的“帥過頭炒房團”就是一例。這類炒房團對打房措施通常無動於衷，頂多就是少玩一點。 |
