中評社北京10月3日電／針對新近公布的新一波樓市調控政策，財政部、國稅總局有關負責人日前首次對其中部分內容進行了詳細解讀。相關負責人表示，轉讓5年以上、家庭唯一住房的，個稅仍免。對備受關注的房產稅改革試點，上述有關負責人表示，房產稅擬先在部分城市對部分個人擁有的住房試點恢復徵收，積累經驗後逐步擴大到全國。
《揚子晚報》報道，“新國5條”中，加快推進房產稅改革試點，並逐步擴大到全國的提法引起了社會普遍關注。然而“房產稅”這顆重磅炸彈在什麼時候，以什麼方式落地開花，新政並未明確。記者注意到，在“新國5條”出爐的同一天，易居房地產研究院綜合研究部部長楊紅旭在個人微博中提前預告了“新國5條”將在晚間通過中央媒體發布的消息。楊紅旭的微博同時透露，上海、深圳房產稅獲批，稅率為0.3%－0.4%。
對上述“爆料”，有人甚至開始計算起房產稅的稅費了；“我房子買的時候總價220萬，如果每年0.4%的話，一年就要交8800塊，相當於一個月工資。”對上述“爆料”，楊紅旭表示，房產稅稅率僅僅是猜測，“但年內開徵房產稅的可能性比較大。”
針對房產稅改革試點工作，財政部、國稅總局相關負責人9月30日也給出比較權威的說法。相關負責人表示，對個人所有的住房恢復徵收房產稅是必要的，既有利於調節居民收入和財富分配，也有利於健全地方稅體系，促進經濟結構調整及土地節約集約利用，引導個人合理住房消費。在談到具體操作層面，相關負責人表示，從國際經驗及公平、規範的角度看，房產稅應對個人所有的住房普遍徵收，“但考慮到這項改革情況複雜，擬先在部分城市對部分個人擁有的住房試點恢復徵收房產稅，積累經驗後逐步擴大到全國。”
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