成都.“炒樓資金轉移”說
樓市調控“炒樓不如炒股”
本周三，在國金證券成都市武成大街營業部的開戶櫃台，《每日經濟新聞》記者發現6個櫃台全部坐著開戶的客戶，工作人員顯得較為忙碌。“節後我們這裡的開戶的確增加了，但還不算特別多，其中有一部分是轉戶的。”一名工作人員向記者表示。而一位正在開戶的中年婦女也告訴記者，“本來我是想買房做投資的，沒有想到國家在國慶節前又出台了新的調控政策，我就只好暫時擱置買房了，而存銀行又覺得不划算，因此幹脆先投資到股市裡。”她告訴記者，自己有40多萬元存款，目前打算根據股市的好壞，逐步進入股市。而對於投資收益，這名投資者看得比較淡，認為只要比銀行存款多一些就行。
無獨有偶，記者在東方證券天祥寺營業部、興業證券航空路營業部等多家證券營業部探訪時發現，終止買房意願而轉戰股市的個案還有不少。市中心某證券公司一名經紀人就向記者透露，他有一個客戶在節前變賣了3套住房，並將資金投入股市。
某證券公司營業部不願具名的高層人士向記者表示，按照國務院有關“地方盡快出台相關調控細則”的要求，上海、北京、廣州、深圳、廈門、杭州等各城市房地產調控細則相繼出台，多數地方都實施了“限購令”，雖然成都暫時還沒有出台樓市細則，但大方向應該一致。“總之，政府就是要打壓房產的投資需求，因此房價短期難有比較大的上漲空間。”
如今，“炒樓不如炒股”的說法逐漸傳開。成都一家房產開發公司策劃部的祝小姐向記者透露，公司對即將開盤的幾個樓盤已採取適當下調房價的銷售策略。
不過也有部分營業部的負責人向記者表示，炒樓資金進入股市的情況肯定有，但目前應該還不具備普遍效應。如果A股牛市進一步確立，失去暴利效應的樓市投機資金應該還會逐步向股市轉移。
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