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| 雖然康巴什的樓房很多已經賣出，但很少有人入住，驟眼看來，的確很像一座“空城”。 |
為了壓制投機性的買房需求，中國日前宣佈上調人民幣存貸款基準利率25個基點（存款利率自2.25%調升至2.5%，貸款利率則從5.31%增至5.56%）。
不過，專家認為，加息對調控樓市成效不大。主要原因是加息幅度太小，對整體樓市影響有限。在清華大學任教的帕特里克‧霍瓦內克教授（Patrick Chovanec）認為中國樓價越漲越高是因為樓房在中國己經成為投機賺錢的工具，不但大地產商熱衷開發地產項目，連小市民都視炒賣樓房為賺快錢的不二法門，所以央行這次小幅度上調貸款利率只會打擊那些想買房自住的人的買房意慾，對真正壓制樓價作用不大。
事實上，已在康巴什買房投資的人對當地的房地產前景仍然很樂觀。其中，張先生在康巴什買了兩幢房子，而他本身並不是當地居民，他說：“我肯定康巴什的樓價一定會繼續升。”而對於康巴什因過度投資房地產而致變成有房無人住的“空城”，張先生不以為然，認為這是新興城市必經階段，將來就會有很多人入住。
綜觀而言，炒賣樓房成為中國新興的投資活動，所以中國央行這次針對自住買家的貸款利率調整，對壓制投機性的買房需求作用不會很大。 |
