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| 民眾爭著跟蔡英文拍照。(照片蔡英文總部提供) |
中評社台北11月11日電(記者 鄒麗泳)民進黨主席兼新北市長候選人蔡英文上午召開“公辦都市更新、新北市煥然一新”記者會。蔡英文指出，目前都市更新最典型作法是地方政府宣布容積獎勵的額度後，就丟給地主與建商去處理，過程中政府完全是消極審核角色，很多應由公權力出面整合的事及配套措施，無法發揮積極作用，導致大規模成功都市更新案並不多。
媒體詢及台北市長郝龍斌及台北縣長周錫瑋推動的都更措施，蔡英文表示，他們都還用傳統觀念，認為地方政府只要宣佈容積獎勵措施計劃已經完成，接著就等建商與住戶自行完成整合申請，既被動消極、而且耗時。如果，沒有政府主導，建商跟住戶很難達成一致意見，所以才會多年來沒有看到一個很大的成功案例。容積獎勵不能解決所有問題，最關鍵問題還是意見整合以及一個完整的規劃。
蔡英文強調，未來新北市更都案將由新北市政府府帶頭做，屋齡30年以上房子佔約40%，若能成功引進公辦都更，進行大規模大面積都市更新，便可將城市再造的工程成功引進新北市。
若有大規模大面積都市更新，將可達到很多現代都會應有的社區功能，譬如預留很多公共空間做公共設施，包括道路拓寬、綠地、社區公園、汽機車停車位等，也有很多空間保留下來給市府使用，如建設社會住宅、社區照顧中心等；換句話說，新北市將會走向非常健康的“社區主義”與“市民主義”，也就是社區的居民是個相互照顧的團體，對現代社區及都會來講是很重要、很健康的發展，這也將是她當選後最優先的政策項目。
蔡英文指出，地方政府應扮演三個角色：第一、“意見的整合”，住戶對每次都市更新都會有很多期待，必須要有一個有公信力的政府出面做整合；第二、“前期的規劃”，大家才能有共同一致的目標做後續的努力，如果這個前期規劃不確定，每次談完還要請市政府再審核，對很多參與都市更新的住戶是不公平的事情；第三、“中繼安置”，都市更新過程中，住戶必須暫時搬出去，這時要由市政府來安排他們中繼的住所。這些都是市政府至少必須該做的事情。
這場都市更新記者會，蔡英文只談都市更政策，完全不回應時事議題。她說，一任市長任內，可以成功實施相當多案例，希望成功當選以立刻進行公辦都更計劃。 記者會後，蔡英文隨即前往土地學府路市場拜票。 |
