中評社香港12月8日電／香港特區政府署理財政司司長陳家強表示，在過去數周，住宅市場的亢奮情緒已明顯收斂，顯示遏止投機活動新措施已收到一定成效。
他表示，由於“額外印花稅”適用於任何面積、任何價值，並屬短期交易的住宅物業，因此不存在市場資金由豪宅市場轉向小型住宅市場的問題。
陳家強8日在立法會會議上回復議員提問時說，政府會確保金融機構在借貸方面繼續穩健審慎，避免信貸膨脹與資產價格上升造成惡性循環，從而減低一旦資金撤走時可能出現的震蕩。
他重申，當局繼續密切留意市場情況，在有需要時毫不猶疑推出適當措施。
陳家強表示，注意到通脹的上行風險近期有所增加，將密切監察通脹情況，尤其是通脹對低收入市民的影響。
他指出，非常關注美國第二輪的量化寬鬆措施可能令資金繼續流入香港，從而增加香港股市、樓市的波動性。由於外圍環境存在不少變量，所以難以預計資金流向出現逆轉的時間和影響。
在政策層面上，他表示，政府將確保香港經濟的基本面和金融系統保持穩健，避免在資金氾濫時，過度消費和借貸，防止經濟過熱及系統性風險；會繼續監察最新情況，因應形勢作出應對。
陳家強說，政府在這方面的工作固然責無旁貸，但社會各界，包括小投資者，也要做好風險管理，避免過度借貸和炒賣，以防日後市場突然逆轉時蒙受損失。 |
