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| 西班牙馬德裡，失業者在政府勞動辦公室前排隊求職。 |
中評社香港12月29日電／作為歐元區的第四大經濟實體，西班牙目前面臨的債務危機受到了歐盟的警示。
北京日報報道，西班牙經濟在國際金融危機中遭受重創，復甦緩慢。2010年前三季度，西班牙經濟增長僅有0.1%、0.2%和0.2%，而財政赤字和失業率雙雙高企。西班牙政府預計，該國經濟繼2009年下滑3.7%後今年將繼續收縮0.3%。今年11月，西班牙的融資債務成本上升了18%，面臨著像愛爾蘭一樣的債務危機。
更關鍵的問題在於，如果歐盟要對西班牙實施救助，花費的金錢要比愛爾蘭、希臘這些小國家多得多，西班牙經濟一旦崩潰，對歐元區的打擊將會是巨大的。德國《明鏡》周刊甚至預言稱，一旦西班牙的債務危機爆發，目前的歐元體制便難以維持。
首都旁邊現“鬼城”
一度繁榮的西班牙房地產業在全國各地都留下了眾多爛尾工程，很多房產商的銀行貸款都成了不良債務。
耶比斯小城，距離西班牙首都馬德里只有半個小時的車程，250多排房子整齊地“鋪”在山坡上，但是，這些房子大部分都從來沒有出售過。
幾年前過度開發的房地產，使這個小地方湧現了大量的房產，儘管樓齡只有3年，很多房子卻已經處於失修狀態：墻壁開始剝落，房內一切值錢的東西，包括水管、散熱器、門等都已經被偷走……極少數住在這裡的業主都必須養一條狗防盜。這些基本無人居住的小城，被叫做“鬼城”。
馬德里南部的塞塞尼亞是西班牙最著名的“鬼城”，有12條街上的2000多套房子都是空置的，其他房子的入住率也只有一半不到，房子的一樓本來是用作商鋪的，現在全部用磚封了起來。
西班牙此前的房地產繁榮有諸多社會經濟原因：一大批“70後”“80後”的人成家，單親家庭或是無子女家庭的增加使得戶均人口減少，對住房的需求增加。與意大利、希臘等國家一個相通的現象是，西班牙人有強烈的買房偏好，而不喜歡租房子。
西班牙經濟為重買房、輕租房的政策付出的代價還在於，租房不便導致勞動力不能在各地區自由流動，使西班牙的高失業率雪上加霜。
在過去十年間，西班牙的地價上漲了5倍，光是2007年一年就有大約80萬套新房子竣工，等待著400萬移民購買。當年的建築業占西班牙國內GDP的12%，是英國和法國的一倍，同時也製造了大量的就業機會。
可是在一夜之間，市場突然消失了。移民回到了自己的國家，去度假的北歐人也停止了買房，西班牙失業率一下子上漲到20%。目前，西班牙的房價已從巔峰時期回落了12.8%。
銀行貸款四成有問題
關於空置物業的數字，西班牙國內也沒有一個統一的說法。馬德里房產商協會主席加林多最近指出，國內最著名的房屋中介機構Tinsa估算馬德里有1萬套待售房產，但是政府公布的數字卻是5萬套。
銀行與房地產開發商在房地產業繁榮時期的“甜蜜”關係已經一去不複返，銀行不願意繼續借錢給房產商收拾爛尾的房子。而最讓銀行頭疼的，是那些已經拿走了貸款、但是還沒開始蓋房子的土地所有者。
在房地產繁榮期，銀行發放貸款給房產商是跟土地掛鈎的，有地就能貸到款。
在西班牙全國已獲批開發但仍未開發的土地上，足以建造75.8萬套房子。等到這些土地被市場消化掉之後，西班牙經濟的寒冬才有可能過去。
西班牙央行稱，國內銀行投入到房地產的5800億美元資金中，有2400億美元存在問題，約占41%。不過這一狀況仍在各銀行可應付的範圍之內。但市場分析人士認為，這個說法可信度並不是很高，因為西班牙的銀行透明度並不像美國的銀行那麼高。
在早前歐盟進行的銀行壓力測試中，大多數不合格的銀行出自西班牙。救助行將破產的銀行業，將可能動用西班牙財政大筆資金，市場開始擔心西班牙脆弱的經濟復甦形式難以提供足夠稅收收入。今年以來，該國失業率維持在20%左右。
從今年7月1日起，為增加稅收，西班牙政府提高了增值稅稅率。開源之外，尚需節流，西班牙選擇了壓縮福利支出，政府實施了包括削減公務員工資、凍結養老金、取消新生嬰兒補貼以及減少政府公共投資等一系列嚴格的節支措施。
出“組合拳”提振經濟
同歐元區的絕大多數國家一樣，西班牙危機之前長期以來的高福利，以及對銀行業太過寬鬆的監管為今天的尷尬處境埋下了隱患。
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