中評社香港2月12日電／國務院辦公廳日前發出通知要求尚未採取住房限購措施的內地主要城市和房價上漲過快的城市，在2月中旬之前出台住房限購實施細則。按此要求，實行限購政策的城市預計在現有的36個基礎上翻一番達到72個。
香港商報報道，北京官媒亦報道稱，京版“國八條”將在本周六下午之後的時間公布。
住建部：限購效果明顯
國務院辦公廳的通知要求，尚未採取住房限購措施的直轄市、計劃單列市、省會城市和房價過高、上漲過快的城市，要在2月中旬之前，出台住房限購實施細則。其他城市也要根據本地房地產市場出現的新情況，適時出台住房限購措施。
對於此次調控中擴大了限購城市範圍的決定，住建部副部長齊驥解釋稱，主要是由於部分未實施限購的區域中心城市住房成交出現量價齊升的勢頭。而實施限購的城市成效明顯。
齊驥還表示，自去年四季度以來，一些地方高價地再度出現，部分未實施限購的區域中心城市住房成交出現量價齊升的勢頭，限購城市周邊地區房價出現較快上漲，部分熱點城市房價再現上漲苗頭。
京“國八條”今公布
對於限購擴容，分析人士指出，未來可能將有多個城市出台限購細則，具體措施將包括全面限購第三套房，暫停擁有一套及以上住房、無法提供一定年限當地納稅證明和社保繳納證明的非當地戶籍家庭新購住房等。
據《北京日報》昨日報道稱，記者10日從權威渠道了解到，京版“國八條”將在本周六下午之後的時間公布。“專題會以後還將進行修改再上報，正常時間是在本周日或者下周一出台。”相關人士說。
資深房地產專家謝逸楓認為，隨著“新國八條”出台，限購政策再次得到住建部的重視，毫無疑問，3月3日和5日“兩會”前將出現大規模的二、三線城市出台限購政策。
據悉，限購城市已由去年12月的16個擴大到今年1月的24個，到2月1日又擴大到36個。業內人士預測，若按國務院的政策要求，全國將有72個二、三線城市實施限購政策。
三部委：適時推征房產稅
此外，財政部、國家稅務總局、住建部有關負責人日前就房產稅問題向媒體表示，上海和重慶兩個城市開始試點房產稅後，三部委將適時總結試點經驗，並考慮在全國推廣該項改革方案。
相關負責人稱，鑒於歷史原因和現實情況，內地目前不具備普遍對個人住房徵稅的條件。該負責人表示，房產稅為地方稅，試點徵收的收入屬地方財政收入。為充分體現調節收入分配的政策目標，改革試點徵收的收入將用於保障性住房特別是廉租房和公共租賃住房建設等，以解決低收入家庭住房困難等民生問題。 |
