著手確定房價調控目標
在北京調控細則中，尚未公布北京具體的房價控制目標。據《北京日報》報道，相關部門負責人表示，制定公布新建住房價格控制目標，是國務院的明確要求，北京會按照國務院要求貫徹執行。
據了解，北京市相關部門已經開始著手合理確定本市年度新建住房價格控制目標，並會按照要求，在一季度向社會公布。該指標將綜合考慮到今年的全市經濟發展目標、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力等各個方面，科學制定。
擬減少流動人口
此外，北京人口調控的背景下，北京多個區縣近期公布的“十二五”規劃均對“以業管人”做出安排。目前北京包括順義、房山在內的均出台規定表示將整頓小門店減少流動人口。。
據了解，針對傳統服務業和低端第三產業對流動人口有巨大吸附作用的特點，順義區、房山區、豐台區均對“五小門店”和小百貨、小建材等各類市場進行整頓規範，整合清理了一批不具備基本條件的小門店、小企業，減少低端就業崗位對流動人口的過度需求。
惠譽料今年房價保持平穩
儘管中國政府的房地產市場調控舉措步步緊逼，評級機構惠譽預計今年中國住房價格將保持平穩，而一線城市房價或在旺盛需求推動下繼續上漲。
惠譽(北京)企業評級董事王穎周四表示，受調控影響，今年會看到有中小型開發商倒下，但由於中國房地產市場高度分散，集中度的整合將是一個非常緩慢的過程。
李稻葵：京十五條用力太猛太蠻
針對昨日北京出台調控細則，央行貨幣政策委員會委員、清華大學教授李稻葵昨日通過新浪微博評論，“京十五條”最大著力點是控制投機需求，方向對，但是用力太猛太蠻。五年(含)以上納稅證明要求過高，讓很多人看不到希望。
李稻葵指出，“京十五條”方向正確，抓住了投資需求的七寸；但是力度太猛。他相信房價穩定後未來一定會回調； 預計未來5年納稅條件可能降到3年。此外他也贊成許多網友的觀點：限購不該提戶籍以及納稅標準，這樣太蠻，採取若干年居住證或戶籍會更好。
他同時指出，地產政策最忌的是“教條主義”。他認為，所有在房地產方面發展平穩的國家，從新加坡到德國，都有其非常獨特的做法，都不是照搬教條。最忌諱的就是簡單套用經典自由市場理念，簡單的經濟學原理解決不了複雜的房地產問題。 |
