中評社北京3月31日電／國務院要求各城市公布本地區年度房價調控目標的期限今日截止。據統計，在已出台調控目標的城市中，北京是目前惟一提出房價要“穩中有降”的，而其他城市則要求新建住房價格漲幅低於GDP和人均收入增長，這也引發了社會的廣泛討論，對此，住建部已於日前發出通知，要求各地聽取民意，對已公布的房價目標酌情調整。
盤點各大城市房價調控目標特色
上海首先打破一線城市沉默
28日晚間，上海公布全市2011年度新建住房價格控制目標，今年新建住房價格漲幅需低於全市年度生產總值和城鄉居民人均可支配收入的增長水平，新建保障性住房面積高於商品住房面積，居民住房保障水平明顯提高。京滬廣深四大一線城市，上海率先打破沉默，祭出本年度新建住房價格控制目標。
房價調控目標 北京首提“降”字
29日晚間北京市政府稱：將加大住房保障力度，廉租住房應保盡保，公共租賃住房保障能力明顯提高；新建普通住房價格與去年相比穩中有降。北京是目前唯一提出“穩中有降”房價控制目標的城市，特別是明確提出“降”。北京房地產業協會副秘書長陳志表示，這說明北京市政府在穩定經濟增長的前提下，能快速提升百姓收入，同時會採取綜合調控措施，有信心不斷縮小中等收入家庭支付能力對普通商品房房價之間的差距。”
深圳和廣州則目標一致，即2011年全市新建住房價格指數的漲幅低於全市本年度GDP和常住人口人均可支配收入的增速。
二三線城市房價目標參差不齊
從目前公布的二、三線城市房價控制目標來看， 武漢、鄭州、太原、濟南、西安、蘭州、海口、昆明、銀川、貴陽在內大多數省會城市公布了2011年的新建住房價格控制目標，其中部分省會城市，房價控制目標基本控制在10%左右，還有部分城市表示漲幅“不高於本年度全市生產總值增速”或“小於城鎮居民可支配收入增速”。
|
