中評社北京4月7日電／國際貨幣基金組織（IMF）6日發佈報告指出，美國房地產市場的崩潰對全球金融穩定造成巨大影響，美國住房融資體系需要徹底改革。
新華社報道，根據IMF當天發佈的半年一度的《全球金融穩定報告》（第三章），抵押貸款快速增長與房價急劇上升之間有著密切正相關關係。在本次危機期間，政府參與加劇了房價波動，並加快了抵押貸款增長。平均而言，政府參與程度更高的國家經歷了更大幅度的房價下跌。
報告認為，美國政府最近提出的住房融資改革建議，是朝著正確方向邁出的一步。報告建議，美國住房融資體系改革應當解決管理、監督和消費者保護框架目前存在的缺口；應著眼於實現政府對住房市場的更明確、更透明的參與，並在政府預算中相應體現這種參與；應重新考慮與住房有關的國有企業的作用。此外，改革應鼓勵“安全”的資產證券化，包括協調和完善激勵機制。
報告評價說，這些改革將給美國金融體系帶來顯著積極影響，並有助於增強全球金融穩定。
經濟界普遍認為，美國房地產市場泡沫的破裂引爆了本次全球金融危機，而其住房融資體系的根本缺陷正是導致房地產泡沫的一大誘因。 |
