投資者愛買樓 收緊料屬暫時性
全球各地均面對人口老化，紛紛推出移民政策吸納人才及資金。港府去年10月中收緊“資本投資者入境計劃”門檻及申請資格，會否變相“趕客”？有市場人士分析，措施只屬暫時性，或只會實施3年，因為作為境外投資者，倘對香港上市公司不太認識，房地產便成為他們唯一低風險的投資選擇，當局如欲吸引投資移民，或需研究放寬房地產投資的限制。
目前，新加坡、英國及加拿大的“投資移民”計劃門檻均較香港高：新加坡於今年初開始調高“金融投資計劃”門檻，由原本500萬坡元（約3，146萬港元）調高至1，000萬坡元（約6，293萬港元）；另一個計劃“全球投資者計劃”據報也會調高投資金額，由150萬坡元（約944萬港元）增至250萬坡元（約1，573港元），故香港收緊後的1，000萬元門檻仍算寬鬆。
投資相連保可吸金300億
景鴻移民顧問董事長關景鴻坦言，特區政府的新措施的確影響了內地投資者移居香港的意慾，尤其是擁有約8，000萬元人民幣資產的中層富豪，要調動1，000萬港元更為審慎：該公司以往每月處理100至120宗申請，去年11月起急跌至每月30宗，今年初才回升至60宗。
不過，關景鴻亦指，內地推出房地產限購令及銀行加息，令投資者設法把資金調至境外，有利香港的移民政策，又引用招商銀行早前的調查數據，指擁有1，000萬元人民幣投資資產的內地富豪達50萬人，其中60％已完成或有意投資移民，反映這方面的需求仍然龐大，並預料取代房地產投資的保險相連產品，可為香港帶來共3，000宗申請，吸納逾300億元資金。 |
