中評社香港5月10日電／浙江當地媒體昨日披露，四大行中除工行之外，建行、中行、農行浙江省分行日前首套房貸首付已上調至四成，利率為基準利率上浮5%－10%。從北京當地銀行了解到，北京目前貸款購買首套房仍執行不低於三成的首付款比例標準。
《新京報》報道，此前有媒體報道，銀監會很可能在5月份出台新規，將個人首套房貸的首付比例提高至五成，引發市場關注。為此，銀監會上周辟謠，公開否認“首套房貸首付比例提至五成”的傳言，並表示，目前貸款購買首套房首付款比例不低於三成，貸款購買二套房首付款比例不低於六成，貸款利率不低於基準利率的1.1倍的監管要求未變。
從中行、交行、中信、招行和深發展等銀行的北京分行方面獲悉，目前北京各大銀行仍執行的是首套房首付三成的規定，但首套房利率已全面調整為最低為基準利率。
一銀行房貸中心人士表示，很多銀行負責面簽的接單人員和購房者說能申請到貸款利率優惠是不算數的，最後還要看銀行後台的審批結果。目前，極少數還能申請到折扣利率的購房者，主要受益於銀行和樓盤開發商之間簽署的協議，或購房人是銀行貴賓理財客戶等。
房地產貸款服務機構偉嘉安捷指出，北京首套房貸款首付未上調，目前與其合作的十餘家內外資銀行均按照最低30%的首付來執行，無首付50%的現象。 |
