中評社香港5月15日電／澳門樓價持續高企，近年不少澳門人選擇北上置業。有地產業者表示，估計澳門有近一至兩成人口於廣東省或珠海置業，相信在珠海新樓市措施規範下，信息更加透明，可以令澳門投資者更加放心。值得一提的是，澳門當前有意就短期轉售物業徵收特別印花稅，此舉將促使更多澳門投資者北上置業。
澳門日報報道，地產業者表示，隨着澳門經濟持續向好，近年不少澳門人均會到內地置業，或者購買物業作度假、投資收租之用，粗略估計有一至兩成澳門人口擁有內地物業。尤其珠海與澳門距離近，且無針對港澳居民實施限購，隨着未來通關更趨便利，必定吸引更多澳門居民北上置業。
為了吸引更多澳門人北上置業，不少珠海發展商都會向澳門地產中介放盤，當中包括樓花和現樓。至於珠海樓花銷售新措施，相信未必會刺激居民到當地置業，只是信息更加透明，可以更“明碼實價”，增加居民購買信心。
現時珠海新樓平均呎價約二千元，澳門則平均三千多元，雖然連同人民幣匯率北上置業成本不少，但當前澳門有意就短期轉售徵收特別印花稅，此舉成本更重，可以想像未來半年澳門樓價不會上揚，更可能會下跌一成或以上；至於內地樓價仍有升值空間，尤其珠海可享區域合作優勢，對樓市發展更具潛力，相信會刺激更多投資者北上置業，且影響估計很快會顯現。 |
