業主放盤量大增
深圳樓市曾有多次“按照評估價徵稅”傳言，每一次傳言都會帶動二手房成交量異常。“寧信其有，要是真的按評估價徵稅，我要交87萬的稅，太多了。”正在放盤的市民周小姐說。該片區的房價2005年開盤，已由每平米6000元上漲到25000元。
據中原地產（深圳）紅樹灣分行物業顧問蘇先生介紹，最近很多業主都在放盤，比平時多了七八成。不少業主擔心7月1日起深圳執行二手房過戶按評估價徵稅政策，稅費增加，轉手困難，開始急於出貨。記者採訪發現，福田景田片區竟有二手樓“減價”，業主狂降30萬，急於出手。
據悉，近幾周以來，深圳中原地產所接手的二手房新增放盤量平均每天在1200套左右，並且每天的放量仍在增加，但購房者大多是看多買少。
中原地產大深圳區董事總經理李耀智表示，按評估價徵稅政策出台後，價格差越大的區域影響會越大，“有的區域比如羅湖，影響比較有限，因為近幾年漲幅不大。影響最大的是寶安、南山、龍崗等近5年出售的二手次新房，這些區域5年前價格很低，現在則漲到高位。” |
