沒想到他瞪了我一眼,說道:“都怪你們中國人!”
原來,多倫多的房價這些年一路飆升,已然大大超過了當地收入的增長幅度。麥克購買房子時,房價已經高處不勝寒,因為多年來,北美房價一直維持在平均家庭年收入一到二倍之間,而他買房時,多倫多房價卻已超過他們夫婦年收入的4倍了!按北美人的生活習慣,孩子大了必須分房而居,享受各自的自由空間,麥克只能硬著頭皮買大房。而且由於房價上漲了,政府收取的地產稅也水漲船高。
想想也是,麥克的收入,扣去房屋貸款、房屋保險、地稅、汽車貸款和汽車保險幾項大開支,再加上旅遊度假娛樂等等,每個月都有幾百元錢的大缺口,日子過得入不敷出。
這是一個非常典型的白人家庭,生活按部就班,上學、結婚、生子,然後養孩子、養狗,工作、付賬、聽歌劇、看電影、旅遊、減肥、看病、吃藥……在他們的觀念里,人生就該如此這般。
70%買家都是中國人
“但這和我們中國人有什麼關係呢?”我反問。
麥克說,你們中國的有錢人,來到這兒有了一套房子還買第二套,買了兩套還想買三套,甚至四五套,一門心思靠炒房子投機賺錢,一個新樓盤一開盤,70%的買家都是中國人;一套二手房一上市,中國人就爭先恐後拼命地搶;中國人可以不上館子、不進電影院、不去歌劇院、不購買圖書、不到體育館看球賽、不出去旅遊、不上健身房,一心一意買房子買房子,哪怕自己沒錢也要四下借錢去買房。多倫多的房價就是這樣被你們抬高了!害得我們都住不起了!
聽了麥克帶有偏見的情緒宣洩,心里很不是滋味,從來都不曾想到,在當地人的印象里,我們華人的形象會如此不堪。本想立刻反駁,但看著平時溫文爾雅的麥克漲紅了臉說出這等重話,顯然是被逼急了。我話到嘴邊又咽了回去,打了個哈哈就此打住。回頭仔細一想,麥克說得也並非不無依據。
歐美人反感華人“搶房”
其實,房價飛漲,別說對當地人往往弊大於利,對於中國移民本身也一樣,別說越來越買不起,就是起先買得起,結果也不一定好。我一個好朋友,為了讓孩子能在好學區受教育,夫婦倆十二年前在紐約上州,買下一幢50 萬美元的房子,與克林頓總統退休隱居的地方是同一個社區,可以算是克林頓夫婦的鄰居,可見地段之好。前幾年房價猛漲,他們房產的市價一度高達100萬美元。有一次聚會相見,我恭賀他們成為“百萬富翁”了!沒想到他們苦笑道:“有什麼好祝賀的。這幾年Property tax(房產稅)隨著房價年年漲,本來1.5萬美元的稅,現在房價100萬,現在每年要交3萬美元。再這樣下去,明年我們可能就住不起啦!”他們話音未落,“幸好”房價開始下跌,目前他們房子的市值,已回落到六七十萬美元,這才鬆了口氣,可見房價飛漲會出“大事”的。
這幾年,歐美絕大多數城市的房價都在下跌,唯獨中國移民群居之地不降反升。全球幾乎所有中國人的聚集之地,如紐約唐人街、皇后區的法拉盛、布魯克林的八大道,舊金山和洛杉磯的唐人區,以及加拿大的溫哥華、多倫多,澳洲的悉尼、墨爾本等地,房價都高高吹起。在全球經濟危機之際,偏偏中國人還在搶購房子,形成了一道“亮麗的景觀”。
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