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| 市場人士指，將軍澳地皮勾地表地皮中，較適合作居屋發展的地皮。星島日報 |
中評社香港6月23日電／香港社會對復建居屋訴求不斷提高，雖然政府仍未有任何決定，但有關部門已着手全方位發掘合適地皮，除了遠期的考慮因素外，還包括將目光放在現存的勾地表地皮，研究將部分位置較偏離核心市區的地皮，直接改作居屋發展，以應付短期的需要，其中將軍澳、屯門東及馬鞍山等地，更成為今次研究作“轉型”的目標地皮。
星島日報報道，政府相關部門近期正密鑼緊鼓，搜索可供復建居屋的地皮，儘管政府手上已有一批可供中長線發展的用地，惟普遍規劃尚未成熟，較難在短時間內推出，反而最具潛力的，是直接在勾地表內選取部分合適用地更為穩妥。雖然政府就推出的居屋數量及時間仍未有定案，但有關部門已展開研究工作，着手尋覓合適的地皮作居屋用途。
勾地表選取更穩妥
市場人士指，本年度勾地表中尚未推出的住宅地，主要集中在沙田九肚山、大嶼山及坪洲、馬鞍山落禾沙、將軍澳及屯門東，當中將軍澳區三幅地皮呼聲最高，包括第六十六區B二地盤、C一地盤及D一地盤，目前已規劃為住宅甲類（二），地積比率限製作五倍發展，限高一百米，由於地皮鄰近亦有寶盈花園等居屋項目，加上亦毗鄰鐵路站，在社區規劃及交通方面亦漸見完善，料較有機會抽出作居屋發展。
至於同區另外三幅臨海地，由於規劃中的發展密度較低，僅可以三倍地積比率發展，樓層限高八十五米，更適合作私樓發展，故業界料機會較低。
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