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| 深水埗區內有業主將劏房單位“劏上劏”，以俗稱“棺材房”形式出租，居住環境極其惡劣。（大公報） |
中評社香港6月27日電／近年劏房“愈劏愈多”，即使有成立業主法團的大廈亦難於管理。有大廈法團成員透露，四年期間大廈內劏房已增加接近一倍，大廈管理質素因此急降，更曾因電力超出負荷而短路，令居民提心吊膽。她曾向屋宇署反映問題，但署方以沒有即時危險為理由，不了了之。
香港大公報報道，紅磡舊區劏房問題嚴重，居住於該區其中一幢樓齡約五十年大廈的業主兼大廈法團成員陳太（化名）表示，根據公契，大廈原先只有七十四戶，但在四年前開始，陸續有業主將單位“一劏二”或“一劏四”，不少更是地產商負責改裝，四年期間前後有二十一戶單位改建作劏房，單位總數由七十四戶大幅增加至現時一百三十六戶，增幅近一倍。
電力超負荷 火災風險增
陳太表示，按照公契，法團向每戶收取一份管理費，但自從劏房愈來愈多後，即使一戶有三至四戶人家居住，都只需要交一份管理費，對大廈管理質素有嚴重影響。“愈多人住，垃圾自然就會增加……每家都有電視機、電腦、冷氣機；到夏天時，電力負荷大幅增加，容易造成危險。”她說，接近大廈電纜的樓下住戶，每逢夏天時都聽到電纜“震到有??聲”，大廈過去更曾因為電力超出負荷而短路，居民均擔心增加火災風險而提心吊膽。
陳太說，劏房增加後，不時有樓下住戶投訴樓上滲水或天花板出現石屎剝落，擔心大廈內部結構已受影響。她表示，去年至今已曾兩次去信屋宇署反映問題，但署方都以沒有即時危險為理由，無作出跟進，批評政府對劏房問題坐視不理。
另一名受劏房困擾的居民黃小姐（化名）稱，單位曾兩度受樓上劏房滲水困擾，每次都需用十多個水桶載著水滴，前後困擾逾一個月，她曾向對方投訴，但對方卻揚言有關問題不受法律規管，最終經法團協調下暫時解決事件。 |
