急需資金填補缺口
“資金是保障房建設的最大的難題。”海通證券（9.25，0.01，0.11%）相關人士在接受《每日經濟新聞》記者採訪時表示，開工率不足三成的結果不盡如人意。這讓監管層為開拓保障房融資渠道做好了鋪墊，放行企業債就是其中之一。”
6月22日，北京住總集團董事長張貴林對媒體表示，住總今年將發行20億元5年期企業債，將用於今年的8個保障房項目。同時，他透露，北京今年整體計劃發行500億元債券用於保障房和重大工程建設，目前正在審批中。
中金公司發布的最新地產報告認為，今年地方政府保障房投資約需6000億～7000億元，考慮到銀行信貸支持和土地資金節省後還有2000億～3000億元缺口，如果有1／3～1／2通過債券市場解決，新增供給量將達到1000億～1500億元。其中，約700億元將依靠和保障房相關的城投債完成，房地產企業申請發行的企業債和中票將作為補充。
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