二三線城市房價壓力大
上海易居房地產研究院綜合部部長楊紅旭表示，目前在二、三線城市中，房價上漲的規律性並不強，東部城市的房價回落比較快，例如浙江的一些城市、福建廈門等，而中西部的一些城市，房價上漲卻很快。“我認為主要是這些城市自身的特點決定的。一方面這些城市的房地產市場起步比較晚。另一方面，這些城市的限購措施也不太嚴厲。”
楊紅旭還表示，說二、三線城市領漲樓市不準確，根據易居的統計數字，大多數二、三線城市的房價漲幅小於一線城市。
渣打銀行一項調查也顯示，部分二、三線城市房地產銷量下滑，庫存問題日趨嚴重。據測算，今年下半年住房庫存很可能繼續增加，價格下調壓力也顯著增大。 |
