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英國地產業內人士稱華人租房不如買房

http://www.chinareviewnews.com   2011-10-22 11:24:03  


 
  Seb Warner引用該公司在英國非常權威的統計數據指出:“1970年以來,英國房地產價格的平均年度增幅高達13%。即使受到最近幾年金融危機影響,倫敦以外的房價下滑,但是,英國房地產的平均出租收益率依然穩定在4-6%。比起中國上海的不到2%的出租收益率,英國市場有很高的吸引力。”

  對於那些計劃在英國學習或工作生活三年以上的中國留英人士而言,總是存在租房或買房的糾結。在採訪過程中,業內專業人士無不引用英國房地產行業的中長期統計數據為證,強調了“租房不如買房”的觀點。

  根據英國房地產搜索公司Zoopla的最新數據分析,在英國,80%的城市租房比買房貴。在一些城市,租金比買房者每月要還的按揭貸款貴上30%。

  “從某種意義而言,買房的確比租房便宜,但情況因人而異。對於那些買得起房的人來說,成本確實較低。”英國陽光房產的負責人DavidWei認為。

  而“租房不如買房”的現象在倫敦最為明顯,張思琪舉例指出,如果一個學生在倫敦租一居室房子,每月房費大約1000英鎊左右;然而,如果在同樣地段購買同一類的房子,大約需要25萬英鎊。按照首付25%的只付利息的銀行按揭計算,每月的還款約在400英鎊左右。“我常常跟客戶說,同樣的富裕錢,可以多投資一套房產。把錢用活,讓錢為你來賺錢。”
 


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