中評社香港10月29日電／今年以來，國家連連出招調控樓市，根據國家統計局公布的數據，9月份出現了70個城市環比平均漲幅接近零的數據拐點。一些一線城市因為樓市低迷，甚至出現了集中拋房的現象。
一旦房價拐點真正出現，熱錢會不會大規模從樓市撤離？而這些熱錢撤離後會不會投向股市？
樓市調控導致熱錢撤離
據人民日報海外版報道，“最近種種跡象表明外商投資包括熱錢撤離中國呈上升趨勢。”知名財經評論員餘豐慧在接受記者採訪時指出，美國黑石集團最近首次從中國房地產投資（商業房產）中撤出。此外，9月份我國外匯儲備罕見地減少了608億美元，這是16個月來首次出現單月下降現象，而9月份單月貿易順差為145.1億美元，說明9月外儲下降608億美元完全是外商撤資包括熱錢撤離因素。
據餘豐慧分析，外資撤離包括熱錢流出原因，一方面是美歐企業回國自救，另外一方面是中國樓市調控力度不減，外商看空中國樓市。
武漢科技大學金融證券研究所所長董登新也認同此觀點。他在接受記者採訪時表示，樓市目前的確面臨著輿論上做空的壓力，但中國政府實際上是不願意如此的。董登新認為，目前最好的辦法就是保持中國房地產市場的穩定，讓房價在相對長的時間內出現滯漲或者微跌的效果。
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