中房信分析師薛建雄認為，這些大型開發商率先降價的原因，並不是為了贏取“救命錢”，而是他們對政策和市場已不抱僥幸心理，傾向於抓住市場先機。特別是中海地產，經歷過香港金融危機中樓市下跌周期，更清楚率先降價的重要性。
中行首席經濟學家曹遠征表示，中國房地產正受限購令、貸款收緊等影響，很可能於明年春節時出現下跌拐點，進而對鋼鐵、建材等50個上下遊行業產生影響。
偉業我愛我家副總裁胡景輝感嘆，現在樓市的有效需求不多，有些人是限貸，有些人是限購，真正有資格買，又能從銀行獲取有些貸款的人並不多，這些人中還有一部分在觀望。在冬季悄然來臨之際，市場預測，2011年4季度樓市將成交量將繼續萎縮，價格停漲，降價項目繼續明顯增加，真正意義上的房價拐點漸行漸近。
作為房地產龍頭企業，萬科集團執行副總裁肖莉在10月25日的投資者電話會議上表示，“我們可以看到銷售不斷萎縮的趨勢，尤其是在大城市，價格開始逐漸下降。因此我們認為，即便是那些有能力購房的買家，也會選擇等待，因為他們期望價格進一步下降。” |
