中國外匯投資研究院院長譚雅玲認為，中國的房地產偏離了為居民解決住房的軌道，導致投資或投機的產生，“國內的一些錯誤配置，給了西方炒家的炒作的空間，對於外資拋售可能引起的連鎖反應，我們應該拿出具體的管控條例應對。”
一些企業正從中國搬回美國
外資撤離的或許不僅是樓市。據來自港交所的信息，黑石投資近期減持中國中鐵H股1.66億股，合計套現3.08億港元（1港元約合8.17元人民幣）。減持後，黑石對中國中鐵的持股量由7.36%下降至3.42%。黑石對在中國的這些動作，並未作出解釋。但在旁觀者看來，這或是黑石看空中國資本市場走向的信號。
而隨著美國為了恢復經濟開始重拾製造成本優勢，一些正企業準備從中國回遷本土。9月，福特（汽車公司）已宣佈把1.2萬個工作崗位從墨西哥和中國遷回美國。
美國波士頓咨詢集團最新研究結果顯示，隨著“美國製造”的成本優勢日益顯現，今後五年間，美國將新增200萬至300萬個工作崗位。
報告主筆哈羅德‧西爾金說：“大約10年前，我們開始外包器械、計算機等占美國製造業相當比例的諸多產品。現在，這種情況正在改變，因為中國正快速漲薪，而美國勞動生產率是中國的4倍。”西爾金說，某些商品在美國製造可能更為經濟，這一“臨界點”已開始顯現。他說：“回流過程仍然緩慢，但企業正從中國搬回美國。”
美國總統奧巴馬在提出的可持續經濟復甦計劃中，發展製造業也是關鍵內容。美國政府的這一政策可能會讓資金回流美國拯救本土企業。美國的科技部門和美國的跨國公司手上儲備了3萬億美元現金（1美元約合6.35元人民幣）。
葉楚華認為，美國可以通過加息與各種政治、軍事和經濟手段（如攻擊歐元）來推動美元升值，讓國際資本流回美國形成實體經濟的生產能力。
外資不可能整體撤離
出爐不久的外匯儲備數據某種程度上也在印證這種趨勢：中國外匯儲備在第三季度僅僅增加42億美元，遠低於第二季度1528億美元。其中，外匯儲備在9月罕見地大降了600多億美元，而9月我國貿易順差為為145.14億美元。
除了歐元的疲軟，市場普遍認為外國投資者正在抽離資金。餘豐慧說：“外匯和貿易順差方向不一致，這與熱錢和外資回撤加速有關。”他認為外資的撤離應該是整體撤離，不僅是在樓市，“一個大的前提是他們看空中國經濟。”
不過，發改委對外經濟研究所所長張燕生告訴記者，國外經常會有唱空中國經濟的聲音，這種聲音某種程度會擾亂外資投資中國的步伐。第三季度外匯儲備數據的變化，正是源於上一輪的唱空之聲。
|
