上述3家銀行均特別強調，凡是能享受到優惠利率的存款，必須是新增加的資金，原有的存量存款不享受此優惠。同時，在存入時點和金額上，各家銀行也有明確要求。
－解讀
緣於外幣吃緊和市場化
對於此次外幣房貸利率上調的原因，渣打（中國）相關負責人解釋道，外幣貸款利率早已市場化，目前國內貨幣持續收緊、信貸收縮、人民幣升值及其他市場變化等因素影響下，國內市場外幣資金成本上升。
對於外幣存款利率上調，廣發證券分析師沐華認為，近期外資銀行如此著急地吸收外幣存款，主要是為了衝刺存貸比指標。
或致外籍客戶拋售物業
北京中原地產三級市場研究總監張大偉表示，存量調整對房地產市場有較大影響。首先雖然是外資銀行的國內房貸針對客戶非本地居民，但是也一定程度上抑制部分外資進入房地產領域。其次，這也反映了目前國內房地產調控下，價格下調趨勢已經明顯，外資銀行也相對提高了針對房地產的風險意識。第三，存量房貸上調可能會導致部分外籍客戶拋售在華物業，但是影響面不會很大。 |
