中評社香港11月17日電／北京中原統計房地產交易管理網數據顯示，截至11月15日，年內北京商品房住宅立項項目（剔除保障房）銷售面積為774.95萬平米，環比去年下調達到了28%左右。預期全年成交量將低於850萬平米，創造了最近十年的最低記錄。
中廣網北京報道，今年以來純商品房銷售均價為21435元每平米，特別是限購最近的幾個月，房價明顯出現了下調跡象。專家分析認為成交量下調的主要原因有幾點：
首先，限購政策持續，使得符合購房資格且有購買意願的購房總量在逐漸成交中消耗，而且預計需求將越來越少。
其次，貸款政策繼續收集，目前第一套房貸款利率各家銀行也有上調的現象，而且額度明顯收緊使得剛需難以入市。而且貸款的成本也相對增加。
|
