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| 早前有中國房產大亨在韓國濟州購買了價值300億韓元(約合1.83億元人民幣)的58套度假屋。 |
中評社香港11月30日電／隨著中韓交流日益頻繁，不少中國投資客將目光瞄準了韓國的房地產市場。最近，代辦中國企業投資韓國房地產的韓方代理人紛紛向濟州道政府進行諮詢。中國企業表明積極的投資意向稱，只要是可以開發的大面積土地，隨時都願意投資。
朝鮮日報報道，黑龍江奔馬集團將和濟州梨湖樂園公司合作，向濟州市梨湖遊園地25.5713萬平方米土地投資5000億韓元，建設家庭酒店、醫療休養酒店、奢侈品購物中心等設施。這一開發專案已經獲批。
青島百通集團也計劃在西歸浦市南元邑577萬平方米土地上建造啤酒博物館和療養共管公寓等綜合療養區。該專案正在走行政程式。
濟州道一位有關人士表示：“目前有五、六家企業正推進在濟州投資。這些企業的投資規模就達3萬億韓元。”
最近，中國遊客赴韓國游日益活躍，中國企業和個人投資者對韓國房地產的投資也大幅增加。 尤其是濟州道和江原道平昌等部分地區決定向投資50萬至1000萬美元的中國企業和個人投資者賦予永久居留權，進一步刺激了投資熱情。
據韓國國土海洋部統計，截至今年9月，外國人擁有的韓國土地達2.2929億平方米，占韓國國土面積的0.2%，價值32.2935萬億韓元。從1998年6月開放房地產市場到2001年，外國人擁有土地規模平均每年增長近40%，2002年以後增長勢頭有所趨緩。但是，中國人擁有的韓國土地日益增加。截至今年第三季度，中國人擁有的韓國土地從2007年底的232萬平方米大幅增加到405萬平方米。這一增長率是同期全國外國人擁有土地平均增長率的兩倍以上。
今年第二季度中國人新購買的土地僅增加6.5萬平方米（159億韓元），但進入第三季度後，增至70.3萬平方米（708億韓元）。據分析，同期中國購買的土地僅次於美國（153萬平方米）。房地產業內有關人士表示：“來到韓國的遊客中，為買韓國小規模商業房地產和土地而進行諮詢的人越來越多。” |
