給香港市民－房屋政綱諮詢稿
協助基層上樓，協助中產置業，促進樓市健康穩定發展
各位香港市民，
三個月前，我宣佈積極備選之後，每日收到近百封電郵，每封電郵的格式幾乎一樣。第一句是：CY，加油。第二句是：對不起，我沒有投票權。第三段是對香港一些問題的看法。
我當時就告訴大家：只要是香港人，只要有心，有沒有選票都可以和我一同建設香港，一同為下一代的幸福 打拼。
所以一個月前我在競選宣言中說：“只要你肯講，我就肯聽”。我希望全體香港市民，和我一同寫政綱。
今天，我公布了第一個政綱（房屋）的諮詢稿。
重點包括：
.為中產家庭，延長居所貸款利息扣稅的年期至20年，免稅額由10萬增加至15萬。
.提高一手住宅物業銷售的透明度及公平性，加強對消費者的保障。
.增加人手，全面勘查劏房，籠屋以及板間房等的居住情況，制定合適的安全和衛生標準，並策劃長遠和全面解決相關問題的政策。
.在復建居屋的新單位推出前，每年從“白表申請者”中抽出5，000名，容許他們在第二市場購買居屋。原居屋業主無須向房委會補地價，但買方須承擔該居屋單位日後在公開市場出售時補價的責任（與現時綠表申請者一樣）。政策推出後一段時間檢討成效及名額。這建議可加快居屋流轉，同時亦可幫助合資格購買居屋的家庭，在居屋第二市場免補價置業安居。
.增加公屋建屋量，以解決現在及未來數年在公屋輪候冊上所累積的大量申請。加快完成本屆政府已公布未來5年興建的 75，000公屋，把計劃在後期完成的一半單位，約35，000間，提前在一年內完成，以應付輪候冊人數不斷增加的問題，包括提供中轉房屋，以安置在市區重建時尚未符合編配公屋資格的劏房、籠屋和板間房居民。
我知道外圍經濟不穩，香港可能被波及，我會密切監控樓市，如果出現狀況，會第一時間作出政策上的回應，而且即時將任何政策變化向全社會公告。
這是一份諮詢稿，請給我意見。感謝大家。
梁振英
2011年12月29日 |
