中評社北京1月9日電／受宏觀政策影響，南昌樓市2011年整體低迷，全年新建住宅成交量同比2010年下跌超三成，目前新建商品房庫存量創歷史新高。
新華網報道，南昌市房地產信息網數據顯示，截至2011年12月份，南昌新建商品房成交約2500套，其中新建住宅成交約1200套，分別較2010年12月份成交量下跌了21%和44%。2011年，南昌新建商品房共售出31334套，其中，新建住宅僅售出18489套，與2010年的28871套相比，成交量同比下跌了35%。
2011年以來，政府不斷出台調控政策，市場對房價下跌預期加大，南昌樓市成交量銳減。南昌房地產信息網統計數據顯示，2011年南昌的成交量高峰出現在1月份，新建住宅成交量3200餘套，為全年最高。受限購政策等影響，南昌2月、3月、4月份樓市低迷，5月份，隨著市場集中推盤，剛性需求的釋放和房源供應量的上升促成了短期交易量的迅速反彈。進入下半年，南昌樓市成交量持續疲軟，新建住宅的月平均成交量僅為1400套。 |
