中評社北京2月2日電／昨日發布的“中國房地產指數系統百城價格指數”顯示，江蘇納入統計的16個城市中，有一半的城市房價出現環比下跌。南京1月的房價環比有0.21%的跌幅，同比跌幅擴至2.37%。
揚子晚報報道，“百城價格指數”統計了環比跌幅居前的10個城市，江蘇的張家港和連雲港分列第四、第五。此外，淮安、無錫、常州房價環比跌幅分別為1.17%、0.56%和0.51%，南通、蘇州跌幅均為0.29%。
目前統計顯示，住宅每平方米平均價格，南京為11926元，蘇州為11172元，無錫為8326元，南通為7490元，常州為7401元，淮安為4054元，連雲港為5360元，張家港為9639元。
不過，在上述城市房價漲速放緩之時，納入統計的江蘇另外8個城市的房價卻依然呈上揚態勢。泰州和鎮江兩市，1月房價分別以1.45%和1.23%的漲幅，位居1月百城房價漲幅第一和第二位。
目前，泰州住宅均價為4958元／平方米，鎮江為7414元／平方米。吳江、揚州、宿遷、徐州、江陰、常熟6市的1月房價，也分別有0.67%、0.50%、0.44%、0.28%、0.11%和0.09%的漲幅。
不難發現，目前江蘇房價漲幅依然上揚的城市，以三四線城市為主，而以寧蘇錫三地為代表的二線城市，房價步步下調的趨勢已經愈加明顯。
中國指數研究院分析人士認為，今年1月恰逢元旦和春節兩個假期，房地產市場迎來傳統淡季，開發企業推盤熱情降低，但由於庫存不斷攀升，宏觀調控環境仍不放鬆，“降價”仍是多數企業的理性選擇。 |
