中評社香港2月5日電／穩定樓市繼續成為新一份財政預算案的施政重點。對於市場普遍要求放寬打擊炒樓措施，財政司司長曾俊華昨日強調，特區政府考慮到美國聯儲局表明會將利息保持非常低位，不少國家包括歐洲、日本繼續推出量化寬鬆措施，將導致很多流動資金湧入本港，故政府絕不“腳軟”，會繼續堅持現行土地政策，以保持樓市穩定。
香港文匯報報道，曾俊華表示，政府不會輕易放鬆打擊炒樓措施，加上香港樓價由去年中至今下跌5%，反映多項穩定樓價措施有成效，並為市場所接受，因此決定維持現行土地政策，包括增加土地供應、推行額外印花稅、增加市場透明度及控制借貸，期望樓市“軟著陸”。
曾俊華昨日接受電台訪問時重申，政府今年會繼續增加土地供應，再推出47幅住宅地合共提供3萬個供應單位，同時交由專責小組繼續尋找新的土地，以追趕前幾年的供應短缺，使土地儲備維持合適水平，以使樓市平穩健康地發展。
林鄭：拆細地皮增競爭力
發展局局長林鄭月娥昨亦強調，特區政府增加土地的決心是不容置疑的。下一個財政年度的勾地表約一半是新增土地，反映政府增加土地的決心，以達致每年約4萬個公、私營單位落成的目標。她表示，本年度共出售27幅住宅用地，全部高於底價，反映地產商的承接力沒有下降，下一個財政年度把部分地皮拆細出售只是要提升競爭力。
林鄭月娥表示，如果市場在一段時間內對政府推出的一些土地沒有興趣，不排除會轉用，如果招標一兩次都沒有人要，便交給房委會建公屋或新居屋，但她重申，這只是最後一著，並反覆強調，房屋供應要平衡，私營及公營房屋都要取得一個平衡。
倘再流標或改建公屋居屋
對於早前港鐵荃灣西5區(灣畔)流標，林鄭月娥又表示，不會因市場的承接力下降而平價賣地，因為平賣麵粉，發展商亦不一定會平售麵包予市民。她表示，把勾地表內土地轉用途以前都做過，包括將柴灣及梅窩地交給房委會興建公屋，以及將荃灣及元朗的限呎私人房屋土地轉交房委會建新居屋。林鄭月娥表明，不排除會這樣做。但目前為止，政府推出的土地全部成功出售，所以現在決定在甚麼情況下調撥土地，是言之尚早，她亦不希望這情況出現。另外，現階段以招標方式主動賣地是合適的，而按季公布賣地計劃可因應外圍經濟波動，保留微調的空間。
林鄭月娥又不擔心政府換屆之後會減少土地供應，因為相關政策有延續性。她認為，有關政策得到市民廣泛支持，即使政府換屆，人事變動，也不會改變政策。 |
