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| 房協昨正式將兩個優質長者屋項目，命名為“雋逸生活”。 |
中評社香港2月8日電／為協助推廣於三、四年後落成的丹拿山及天水圍“富貴長者屋”項目，房協昨正式將兩個項目命名為“雋逸生活”，引入優質退休生活概念，房協初步預計，一名七十四歲長者，日後如選擇入住最細的五百呎單位，終身租住的“入場費”需要三百萬元。以此推算，大單位有機會動輒近千萬元，房協行政總裁黃傑龍笑言，中“八百萬元六合彩頭獎”，便足以入住丹拿山項目。
星島日報報道，房協最新推出的一批長者屋，分別位於北角丹拿山和天水圍濕地公園旁，並不涉及資助成分，預計合共提供逾一千五百個單位，建築面積介乎五百至一千方呎；房協昨日公布，丹拿山項目採用大都會酒店式，天水圍項目則以鄉村俱樂部模式發展，預計分別在一五年初及一六年底落成。
房協計劃向入住的長者提供一條龍服務，包括家務助理、保健、社交活動及秘書服務等，天水圍項目更會附設酒店設施。為隆重其事，房協昨日正式將兩個項目打造為優質退休生活平台，並把擬引入的生活模式正式命名為“雋逸生活”。
房協主席楊家聲昨日表示，社會不少退休人士本身及其子女的經濟能力甚高，但市場卻缺乏優質長者住所，但強調推展丹拿山和天水圍項目並非單純“售賣”房屋，而是提供一種生活模式選擇。他直言：“不是居住在一個二千方呎的單位，又請了一個外傭來照顧，對着四幅牆，就是一種優質生活，你可能經濟很富裕，但可以考慮讓生活過得更加歡愉。”
跟傳統長者屋項目一樣，日後推出的兩個長者屋項目，申請長者需要六十歲以上，入住前需要先繳付一筆過“租住權費”和每月管理費。楊家聲表示，初步估計一名七十四歲長者，如要終身租住項目內的一個最細小單位，需要三百萬元的“租住權費”，目標是長者在繳付該筆費用後，亦不用擔心會否有足夠資產“過世”。“以現時的物業市道，如一個八百方呎的單位以八百萬元出售，繳付一半到這裡來住，還會有四百萬元生活，能夠自主自足。”
房協行政總裁黃傑龍補充，精算師仍在計算“租住權費”的水平，視乎入住單位的面積和年齡，入住長者所需繳付的“租住權費”略有不同，每月管理費也不會超過一萬元。他笑言：“若果你拿了八百萬元的六合彩頭獎，相信可以有足夠能力入住丹拿山項目。”
房協表示，到了二○二六年，本港約有超過三成人口在六十歲以上，早前進行調查時發現，約有四成長者對入住長者屋感興趣，三成七則暫表示興趣一般，須實地視察環境後才能決定。房協表示，已收到接近七百個查詢，稱對丹拿山及天水圍項目感到興趣，有信心日後會接獲足夠申請。 |
