廣州第一季度新開盤樓盤減少
根據合富輝煌的統計數據，今年廣州一手樓可售貨量將達到約12萬套。如果2012年的成交持續低迷，新建商品住房的庫存量會更加大，預計大部分樓盤會根據市場情況調整工程和推貨節奏。
在庫存量增加的同時，不少發展商對今年新盤推出時間更是存在諸多的不確定性。記者了解到，今年第一季度鮮有全新樓盤開盤。有幾個預計在2月底開盤的新盤，其實也都是“老面孔”，是從去年“十一”期間就開始儲客的樓盤。一位不願透露姓名的項目負責人表示，目前新盤推出時間的不確定性不是因工程進度問題，而主要是由市場和儲客的情況而定。
陽光家緣的數據顯示，今年1月至今有17個住宅項目拿了預售證，顯示開發商推盤意願相當低。而據搜房網數據監控中心稱，原本今年1月預計推盤的有33個，後來一再縮水，有三成項目均延遲了推新貨時間。
促銷力度加大有樓盤打7.6折
與樓盤推貨速度放緩形成鮮明對比的是，2月份，廣州在售樓盤的折扣優惠繼續，並有加大的趨勢。根據搜房網數據監控中心統計，截至2月7日，廣州在售及待售項目（含別墅）443個，2月推出優惠措施的項目有221個，占49.89%。同時，開發商推出的優惠措施趨於統一，基本以打折為主。如番禺區，共有近17個項目打出最低9.5折的優惠，最高的甚至達到7.6折。 |
