“空置率居高不下不僅給小區的物業管理帶來難題，物業費收取困難，也造成巨大的資源浪費。”海南省政協委員梁振功說，海南以島外市場為主、季節性居住的特點，帶來房地產業的脆弱性以及物業控制和設施配套、物業管理的難題。
為此，部分海南省政協委員呼籲，高度重視海南樓市空置率過高的問題。王毅武建議，開徵房屋空置稅解決海南商品房空置率過高問題。他說，在海南徵收房產稅之前，徵收房屋空置稅。通過房屋空置稅的徵收，用經濟手段逐步消除海南現有的大量空置房。
代紅建議，應鼓勵開發經營性房地產，減少商品住房類的投資建設，企業應積極轉向以旅遊地產為主的開發投資。同時，以物業管理企業為主體，充分與空置房屋業主協商，以商住小區為單位，採取“家庭旅館”“產權式物業經營”等多種經營方式，實現空置房屋的充分利用。 |
