房地產市場或將觸底
低迷的房地產市場一直是美國經濟復甦中的軟肋。今年來，美國房屋銷售數據雖然存在波動，但與去年同期相比基本處於上升通道。2月份佔整個樓市銷量超過90%的舊房銷售簽約指數為96.5，接近市場健康水準。但市場積壓的止贖房屋打壓了房價，也抑制了房屋建築活動的進一步回暖。
美國房地產抵押貸款巨頭房利美公司9日發佈報告說，更多美國人預計未來一年內房屋出售和出租價格將上漲，這有望刺激房屋購買活動。房利美首席經濟學家道格.鄧肯認為，諸多利好情況將鼓勵美國消費者購房，特別是隨著房租價格持續上升，更多人可能轉而選擇購房。
穆迪分析公司首席經濟學家馬克.讚迪認為，房地產市場已接近底部，隨著房價下降和房租上漲，更多人將重返購房市場。雖然問題貸款仍將是房地產市場復甦的最大障礙，但這一問題正隨著政府一系列措施的出台而加速解決。他認為，2013年止贖房屋的銷售數量將下降，之後房價將開始回升，屆時美國經濟有望迎來更強勁增長。
企業已恢復到危機前水準
美國《華爾街日報》9日公佈的一份針對上市公司財報的調查分析顯示，標普500指數成分公司2011年的銷售總額、利潤和雇傭情況均超過了危機前2007年水準，表明美國大型企業已走出了二戰以來最嚴重的金融和經濟危機。
報告指出，在經歷了經濟下行期的大幅削減成本以及復甦期的謹慎觀望期後，如今的美國企業生產能力更強、利潤更多，現金流動性也十分充裕。去年標普成分公司在新廠房和設備投資方面的支出增長了19%，明顯高於2010年9%的增幅。
|
