中評社香港5月10日電／港人一屋難求，令大量工廈劏房湧現，發展局長林鄭月娥承認，本港有大量住屋需求，但要把工廈改成住宅，既涉及居住風險，亦要解決地積比、土地用途等問題，局方雖經仔細研究，但始終認為不可行。
明報報道，多名立法會樓宇安全及相關事宜小組委員關注，近年陸續有市民居於經改裝的工廈劏房，其中委員李永達和主席劉秀成均認為，歸根究底是市區大量住屋需求無法解決，建議當局調整政策，考慮容許合法地把部分工廈單位變成住宅。
林鄭月娥承認，“市區不夠住宅，很多問題難克服”，又指活化工廈政策出台時，局方曾認真研究把工廈轉為住宅的可行性，但發現關卡重重。
第一道關卡是全港逾1400幢工廈中，只有139幢即不足一成位處住宅用地範圍；即使闖過第一關，申請人仍要解決工廈地積比遠高於住宅的問題，“業主可能要拆去幾層”。
她續指出，關鍵在於一旦批准部分工廈樓層改成住宅單位，因部分單位仍舊為工業用途或儲存了危險品，對住戶構成潛在風險，故此並不可行，當局亦有必要對工廈劏房嚴厲執法，但重申按目前房屋狀况，不應一刀切全面取締一般住宅和綜合用途樓宇內的劏房，而是從保障公眾安全角度出發打擊違例劏房。 |
