“房價不會大跌 也不會大漲”
陳順（中體奧林匹克花園管理集團總裁）：
5月樓市的回暖既有地方鼓勵的因素，也有傳統的成交季影響因素。樓市一直都有“紅五月”的傳統，供求兩個層面都有釋放。但今年市場的回暖和2009年有明顯不同的背景。2009年政策面是“救市”，包括土地出讓金繳付等都有放鬆。然而今年整體從緊的樓市政策對房企沒有任何變化。接下來，預計地方政府的政策微調，還會圍繞“差別化”做文章，鼓勵剛需。另外限購可能從“無條件”變成“有條件”，如針對不同區域、不同戶型限購。
綜合多方面因素影響，預計今年的房價不會大跌，也不可能大漲。 |
