據說，六成以上的土地閑置都是政府原因造成的。（見《人民日報》6月8日消息）不用說，新政還未實施，已經打了6折以上的折扣。屬於政府的原因不能開工，當然不能閑置一年徵繳20%閑置費，也不能閑置兩年無償收回。政府不能自己處置自己，也不能因為自己的原因處罰開發商，只能眼睜睜看著《閑置土地處置辦法》一多半要“閑置”了。
政府原因造成6成以上土地閑置不能處置，剩下的不到四成原因總是開發商的，還是可以處置吧。但也很難說，一是要看政府和開發商的關係如何，二是要看開發商“攻關”能力如何，三是要看開發商“表演”水平如何。三者有其一，仍然可以逃過閑置土地的處置。比如，開發商很有可能“製造”一些事件拖延開發。開發商其實是既懂得鑽政策空子，又懂得市場的人。
開發商根據市場節奏和自身實力向市場提供（生產）房屋多少、快慢，應當說都不是問題，政府也無權直接干涉。問題出在囤地，實際上是土地投機。政府只要通過稅收的形式把開發商囤地期間的增值收走，徹底打消開發商囤地的增值預期，自然也就不存在大量閑置土地的問題了。（時間：6月11日 來源：北京晚報） |
