“到目前為止，我們並未看到央行的特急文件，也並沒有接到對利率進行調整的通知。”一家大型國有銀行南京某支行的負責人告訴記者，最起碼到目前為止，他們的房貸政策並未做出任何調整，目前仍是以9折至基準利率為主，極少數優質客戶可給予8.5折。
不過該人士同時表示，央行從未明確廢止房貸可以打7折優惠的規定，理論上銀行還是可以打7折，具體採取什麼政策都是各家銀行根據自身情況確定的。
房貸利率打7折對銀行是“虧本買賣”
記者進一步調查發現，對於房奴來說，房貸可能打到7折的消息很可能只是空歡喜一場。因為不少銀行人士認為，按照目前的市場狀況，打7折銀行就虧了，暫時不會這麼做。
我市一家銀行相關人士表示，此次降息，央行採取了“不對稱”浮動利率的措施，讓銀行的利差收窄，資金成本上升，銀行的利潤空間已經縮小，如果房貸利率再打折，不少銀行的壓力會更大。“打8折就已經不賺錢了，7折肯定還虧錢。現在不少銀行做9折、8.5折優惠是因為前期市場太冷清，隨著樓市銷售回升，銀行不可能再進一步打折。”
南京最優惠8.5折，多數銀行只打9折
記者從我市多家銀行了解到，大部分銀行針對首套房貸款，可以給出最低利率折扣為9折，即便這樣，還不是人人都可享受這一優惠。
“我們目前最優惠就是8.5折，但只有少數優質客戶才能享有，大部分首套房貸折扣在9—9.5折之間。”工行工作人員昨日告訴記者。
交行相關人士也表示，對首套房中的一手房能給予9折優惠，二手房則實行基準利率。
此外，招行、中信、華夏等銀行也是9折優惠，浦發銀行則對有合作簽約的樓盤給予9折優惠。農行、廣發、江蘇銀行等表示在滿足一定條件的情況下可以給予8.5折優惠。 |
